Демонтаж офиса в Петрозаводске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Петрозаводске

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем, отделочных материалов и элементов интерьера. В процессе выполнения работ специалисты компании «ЛегионСтрой Петрозаводск» осуществляют снос или слом перегородок, демонтаж напольных покрытий, облицовки стен и потолков, а также удаление встроенной мебели, сантехнического оборудования и электрической проводки. Такая услуга востребована в различных ситуациях: при перепланировке арендованных площадей, подготовке помещения под капитальный ремонт, реконструкции здания или полной смене концепции интерьера.

К числу типовых причин обращения относятся необходимость объединения нескольких кабинетов в открытое пространство, замена устаревших офисных перегородок на современные стеклянные или алюминиевые конструкции, а также освобождение площади перед новым этапом отделки. Нередко заказчиками выступают управляющие компании и подрядчики, которым требуется оперативно подготовить помещения для новых арендаторов или собственников. В таких случаях важно не просто выполнить разборку, но и сделать это с минимальным воздействием на соседние комнаты и инженерные коммуникации.

Поручать демонтаж офиса профессионалам стоит по нескольким причинам. Прежде всего, это безопасность: специалисты соблюдают правила ведения работ на высоте, при обращении с электроинструментом и при разборе несущих элементов. Кроме того, профессиональный подход позволяет избежать повреждений конструкций, которые должны сохраниться, и точно спланировать последовательность слома, чтобы не нарушить устойчивость здания. Наконец, квалифицированные сотрудники оперативно вывозят мусор и оставляют помещение чистым, что ускоряет начало следующего этапа — будь то ремонт, установка новой офисной перегородки или монтаж инженерных систем.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится на поэтапном подходе. Сначала проводится осмотр объекта, уточняются места расположения скрытых коммуникаций и оценивается состояние конструкций. После этого составляется план разборки, где определяется порядок удаления элементов — от хрупких покрытий до капитальных стен. В ходе работ применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника, выбор которой зависит от материала и габаритов демонтируемых узлов. Для снятия облицовочной плитки, паркета или линолеума используют перфораторы и отбойные молотки, а для аккуратного слома гипсокартонных перегородок достаточно монтировок и ножовок.

При работе с тяжелыми или армированными конструкциями, например, с бетонными стенами или крупногабаритными остекленными блоками, задействуется техника: небольшие буровые установки, электрические ножницы по металлу, а при необходимости — алмазно-резное оборудование. Для разборки офисных перегородок из алюминиевого профиля и стекла применяются специальные приспособления, позволяющие сохранить целостность остекления, если оно подлежит вторичному использованию. Все работы ведутся с соблюдением правил техники безопасности: сотрудники используют защитные каски, очки, перчатки и респираторы, а также страховочные системы при демонтаже на высоте.

Особое внимание уделяется безопасному отключению электрических сетей и обесточиванию оборудования до начала слома. Если в помещении сохранились действующие системы вентиляции или кондиционирования, их отключают и демонтируют после подтверждения отсутствия давления в контурах. После завершения основной разборки производится очистка площадки от строительного мусора, обеспыливание поверхностей и подготовка объекта к следующим этапам. Такой порядок гарантирует, что демонтаж не создаст аварийных ситуаций и не вызовет повреждений инженерных сетей соседних помещений.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса рассчитывается индивидуально для каждого объекта, поскольку итоговая цена зависит от целого ряда факторов. На формирование сметы влияют общий объем разбираемых конструкций, тип и плотность материалов, сложность доступа к рабочей зоне, этажность расположения офиса и наличие грузового лифта. Также в расчет принимается текущее состояние помещения: необходимость усиления временных опор, наличие скрытых коммуникаций, которые требуется обойти или демонтировать с особой осторожностью. Дополнительные затраты возникают, если заказчик предусматривает вывоз мусора и утилизацию отходов, что часто является обязательным условием для освобождения площади.

Расценки в смете формируются на основе трудозатрат и времени работы бригады, а также с учетом применяемой техники и расходных материалов. Для объектов, где требуется согласование с государственными или коммерческими структурами, в калькуляцию могут включаться сметные ориентиры, соответствующие ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2. Эти нормативные базы помогают унифицировать расчеты и обосновать стоимость перед заказчиком. Однако основной упор делается на конкретные особенности офиса: габариты демонтируемой стены, количество и тип перегородок, наличие алюминиевого или стеклянного остекления, объем строительного мусора и необходимость его вывоза.

Таким образом, без выезда на объект невозможно назвать точную цену разборки, так как даже в похожих на первый взгляд помещениях могут скрываться нюансы, существенно меняющие смету. Профессиональный подход предполагает составление детального прайс-листа после осмотра, где каждая позиция — от слома перегородки до упаковки мусора — будет обоснована. Заказчик получает прозрачный расчет, в котором видны все составляющие стоимости, что позволяет планировать бюджет на ремонт или перепланировку без скрытых доплат. При этом мы всегда ищем возможность оптимизировать процесс, чтобы стоимость оставалась адекватной объему и сложности работ.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса означает, что компания берет на себя все этапы: от первой консультации до финальной уборки. Обращаясь к нам, заказчик получает единую точку ответственности, что исключает необходимость искать отдельных подрядчиков для слома, вывоза мусора или подготовки площадки. Весь процесс начинается с оставления онлайн-заявки или звонка, после чего наш специалист связывается с клиентом для уточнения деталей: адреса, объема работ, желаемых сроков и особых требований. На этом этапе мы обсуждаем, какие именно элементы офиса подлежат демонтажу — стены, перегородки, инженерные сети, отделка, — и есть ли необходимость сохранить какие-либо конструкции.

Следующий шаг — выезд инженера на объект для оценки текущего состояния, обмера помещений и определения логистики. После этого составляется подробный план работ и смета, которая согласовывается с заказчиком. Как только стороны утверждают график, начинается подготовка объекта: мебель и оборудование, не подлежащие демонтажу, укрываются защитной пленкой, отключаются коммуникации, обозначаются зоны безопасного прохода. Сама разборка ведется строго по утвержденному порядку — от верхних уровней к нижним, с постоянным контролем целостности оставшихся конструкций и систем.

По завершении демонтажа бригада производит уборку помещения: собирает и сортирует мусор, загружает его в контейнеры и организует вывоз на полигоны или пункты переработки. Финальная уборка включает влажную очистку пола и обеспыливание поверхностей, чтобы объект был готов к следующему этапу — будь то ремонт или установка нового оборудования. Такой порядок позволяет избежать простоев и ускоряет передачу помещения в работу. Чтобы обсудить детали или вызвать мастера для осмотра, достаточно связаться с нами по телефону или оставить заявку на сайте — мы оперативно отреагируем и предложим удобное время для встречи. Доверив демонтаж профессионалам, вы сэкономите время, силы и получите гарантию того, что все выполнено аккуратно, безопасно и в оговоренный срок.